Основным видом деятельности Управляющей компании МУП "ЕРЦ" является управление эксплуатацией жилого фонда, а именно: 

- организация технического обслуживания и ремонта строительных конструкций и инженерных систем зданий;

- обеспечение аварийно- диспетчерского обслуживания жилищного фонда;

- плановые и текущие осмотры жилищного фонда; 

- подготовка к сезонной эксплуатации жилищного фонда;

- текущий и капитальный ремонт; санитарное содержание жилищного фонда, уборка мест общего пользования уборка придомовой территории; установка общедомовых приборов учета коммунальных услуг;

- контроль за параметрами предоставления коммунальных услуг и др.;

- заключение договоров с подрядными организациями, поставщиками тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения и иных коммунальных услуг.